Verkauf abgeschlossen

Projekt Andechs Wohnateliers am Kienbach - Radtke Essler GmbH
Andechs Wohnateliers am Kienbach. Radtke Essler.
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Andechs Wohnateliers am Kienbach. Radtke Essler.
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Andechs Wohnateliers am Kienbach. Radtke Essler.
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Andechs Wohnateliers am Kienbach. Radtke Essler.
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Andechs Wohnateliers am Kienbach. Radtke Essler.

Fünfseenland

Andechs Wohnateliers am Kienbach

  • 15 Wohneinheiten mit Tiefgarage
  • Ca. 1437 qm Wohnfläche

Mitten im malerischen Fünfseenland zwischen Starnberg und dem nahen Herrsching sind drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen und Tiefgarage entstanden. 

Die Gemeinde Andechs-Erling ist bestens an die Landeshauptstadt München angebunden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man von der Haustür im Besengaßl 4 aus bis zum Hauptbahnhof in München nur knapp über 50 Minuten. Sie ist auch ideal als Ausgangspunkt für Ausflüge, wie z.B. an den nahe gelegenen Ammersee, in die reizvolle Landschaft des Voralpenlandes oder auch in die Berge.

Zahlreiche Spazier-, Radl- und Wanderwege starten gleich vor der Haustür und der nächste Badeplatz am Ammersee ist mit dem Fahrrad schnell erreicht. Die Sportlichen haben die Möglichkeit in nur wenigen Minuten zum Tennis, Fußball oder Turnen zu gelangen. Golfspieler können sich über nicht weniger als sechs Golfplätze in der Umgebung freuen. Kulturfreunde haben die Möglichkeit die vielen Veranstaltungen im Florian-Stadl oder den anderen Veranstaltungsräumen des Klosters zu besuchen, wie z.B. das bedeutende Carl-Orff-Fest.

Architektur 

Die auf dem ehemaligen Grundstück der Andechser Molkerei entstandenen Wohnateliers Andechs wurden von den raumstation Architekten in das Ortsbild integriert. Dem dörflichen Charakter folgend platzieren sich die drei Häuser als Ensemble. So soll der Entwurf gleichzeitig an die typischen Bauernhäuser im Ort wie auch an die historische gewerbliche Nutzung auf dem Grundstück erinnern. Erreicht wird dies u.a. durch die mit Sprossen geteilten Fenster und die Satteldächer mit ihrer Biberschwanz-Ziegeldeckung.

Lage

Naturnah und idyllisch liegen die Wohnateliers hoch oberhalb des ruhig dahinfließenden Kienbachs und profitieren von einem wunderbaren Weitblick über die Dächer von Andechs-Erling. Alle 15 Wohnungen in den drei Häusern sind nach Westen ausgerichtet, so dass man auf den Balkonen die Sonne bis in den Abend hinein genießen kann.